來源：香港經濟日報 作者: 2010-10-12 14:53
政府推出的活化工廈多項措施，至今已推行超過半年，截至上月底，發展局先後接獲26 宗申請，其中不少於4 宗已正式獲批。隨著活化工廈的趨勢，吸引部分發展商亦「變招」擬就旗下項目進行活化工程，包括改裝為骨灰龕和護老院等。
行政長官曾蔭權在去年的《施政報告》中宣布推出活化工廈的政策，包括容許重建項目「按實補價」以及批准工業、商貿和商業用地內的工廈業主改裝樓齡逾15 年的工廈，可免付豁免費等。
在實施政策的首半年內，涉及5 宗重建和21宗改裝申請，其中3 宗改裝和1 宗重建個案獲批。
而地政總署資料顯示，8 月份申請個案共有2 宗，包括1 宗九龍區改裝和1 宗港島區重建申請。
雖然政策推動改裝工廈，惟改裝須符合多種消防和運輸等要求，部分市場人士則表示，其中改裝後所須提供的泊位和上落客設施，成為一大障礙，政府早前曾回應指，倘申請人設法後仍未能提供足夠泊位等，運輸署會考慮附近有否時租泊位等因素酌情研究。
另外，活化風氣之下，催生多種不同類別的改裝建設，早前有發展商向城規會申請，將葵涌業成街一幢工廈改裝為日式骨灰龕大樓，設4.35 萬個龕位，結果遭區內居民強烈反對;一家護老院則申請，將元朗1 工廈改裝作提供180 個宿位的安老院，兩申請均正待城規會審議。