針對骨灰龕位這個龐大的商機，信德集團(242)把澳門氹仔的地皮發展成4 萬個骨灰龕位，並在港進行推銷。消息人士透露，項目擬以佣金20%吸引本港代理從業員推銷這批「陰宅」，佣金可達20%水平。
利嘉閣地產承認擬在港推銷澳門龕位，惟強調只作中間轉介角色;有律師則指出，澳門「陰宅」並不屬地產代理監管局範圍，一旦出現問題，或追究無門。
設示範龕位及禁售期
近日有本港地產代理從業員指出，收到澳門氹仔「永念庭」的銷售文件，文件標題為「澳門另類投資」，強調龕位「香港及國內人士均可使用」，項目提供4 萬多個骨灰龕位，分三種類別，價格由3.8 萬至37.8 萬元，項目並在九龍紅磡必嘉街設有「示範龕位」。
銷售文件指出，若所購入的為「散件」(10 個龕位以下，總額少於100 萬元)，在本港簽約須先付金額的50%，7 天內到澳門簽約並付餘款;若屬大手購入(10 個以上，要少三種價錢組合，總額逾100 萬元)，則須先繳付訂金的2 成。龕位也設有四個月「禁售期」，地下龕位最快於2011 年9 月交吉，一樓則於2012 年4月交吉。
信德集團旗下的「永念庭」，於2011 年4 月下旬開始預售，9 月開始正式公開發售，首批推出約7000 個骨灰龕位，先推出大堂層共18 個龕堂，大樓設有酒店式大堂。
「永念庭」所處的土地獲澳門特區政府認可的土地契約及營運牌照。
利嘉閣地產總裁廖偉強接受查詢時承認，有計劃在港推銷龕位，惟強調香港的同事主要作轉介角色，簽約由澳門的同事負責。他指出，由地產代理推銷骨灰龕位，屬「破天荒」的做法，他也擔心會否「踩界」，故現階段暫未開始正式銷售。
本港地產代理除推銷「陽宅」外，牌照是否也容許發售「陰宅」?地產代理監管局接受詢問時指出，此問題不可一概而論，但表面上看來，澳門物業銷售並非該局監管範圍。
律師黃國桐認為，由本港地產代理銷售澳門的骨灰龕位，做法有欠妥當，因為本港地產代理不一定熟悉澳門法律及地契條款，兩地的法律體系也有不同之處，一旦銷售過程出現問題，買家或會投訴無門。
黃國桐律師
公民黨立法會議員陳淑莊形容，銷售「陽宅」的地產代理賣「陰宅」，做法離奇，代理對澳門的情況並不一定熟悉，有如隔山買牛，買家只可「自求多福」。
信德集團接受詢問時回應指出， 「永念庭」自開售以來，有不少客戶慣性地向地產代理查詢洽購事宜，因此有關代理提出了合作推廣及代售龕位，集團是為方便顧客有更多渠道獲取項目資料，故配合此等安排，一切過程均在澳門、按當地法律及地產代理規條進行。