首個申建骨龕工廈 私家路惹爭議

城規會將於本月二十六日開會審議首個工廈改建骨灰龕場申請。不過，骨灰龕工廈位處的業成街有一半路段屬私家路，由其中一幢工廈的業主立案法團負責維修。法團擔心申請一旦獲批，道路使用量激增，日後要承擔高昂維修費，而且道段未買第三者責任保險，擔心日後投險要付巨額保費。有保險業界估計，法團最少要為路段投保五千萬，比正常多五倍。

憂維修費高昂

葵涌業成街十四至十五號工業大廈早前申請改建成骨灰龕場，昨有近百名附近嘉翠園業主和業成街工廈業主立案法團代表示威反對有關申請(見圖)。業成街東聯工業大廈管理處物業經理黎志光表示，業成街連接青山公路至東聯工業大廈的路段的保養維修是由該工廈業主立案法團負責，因該處常有重型貨櫃車出入，法團需每年至少重鋪路面一至兩次，他擔心日後骨灰龕工廈落成，道路使用量激增，法團需承擔高昂維修費。

他又指，政府過去沒有要求法團為該路段購買第三者責任保險，但一旦改建申請獲批，法團為免承擔因人流急增而帶來的意外事故風險，必定會買第三保。但他擔心，屆時保險公司會收取巨額保費，「條路根本不是設計來負荷這麼多人，附近又有貨櫃車出入。」

投保額飆至五千萬

國際專業保險諮詢協會會長羅少雄指，該路段原本設計並非為應付高人流，故保險公司承保風險十分高，「骨灰龕場很多人會去，多人風險就大，因為涉及人命意外的索償額可以很大」。他指，以一般大廈買第三保的一千萬投保額作比較，估計法團最少要投保五千萬元才會有保險公司受理，每年保費約為五萬元。城規會將於本月二十六日開會審議有關改建申請。