規劃署早前完成研究報告，建議將全港多幅工業地改為住宅及商業等用途，並已極速修訂《荃灣分區計劃大綱核准圖》，將其中荃灣東合共面積5.7公頃的工業地修訂用途，其中包括佔地約15萬呎的前大窩口工廠大廈修訂為綜合發展區(可發展住宅)，預料今日城規會審議通過後，可望趕及明年納入勾地表內，可建樓面達53.8萬方呎，料市值達27億元。
城規會今日將審議《荃灣分區計劃大綱核准圖》的修訂，修訂主要為早前規劃署提出的建議，將其中荃灣東多幅工業用地改變用途，位於沙咀道、古坑道、楊屋道、德士古道四條街道範圍之內，據城規會文件顯示，涉及修訂的工業地達5.7公頃，由於修訂範圍內約20幢工廠大廈業權分散或仍在運作，又有加油站及商廈等，故當中4.6公頃又被細分為約5個綜合發展區。
市值27億 港府提速增土地
業界人士指，政府明顯將改用途的修訂建議「提速」進行，於規劃署提出建議後僅3個月時間內就已完成首個地區的修訂方案，顯示政府增加土地供應的決心，而政府早前表示，會將其中1至2幅地皮納入明年勾地表內，預料荃灣區修訂範圍內的前大窩口工廠大廈，將可率先趕及納入下年度的勾地表內。
據了解，前大窩口工廠大廈現由政府持有佔地約15萬呎，被劃分割成兩個不同用途，其中沙咀道與德士古道交界一幅佔地約10.76萬方呎的地皮，由工業地改為綜合發展區用地，以最大地積比5倍計算，可建樓面達53.8萬方呎，高限訂在100米，地盤內另外有4.3萬呎面積地皮劃作休憩空間，而綜合發展區的西面需預留15米闊的非建築地帶，以連接沙咀道與擬議的休憩空間。
佛緣精舍骨灰龕場料難過關
另一邊廂，曾於07年被揭發非法佔用官地的屯門佛緣精舍，早前向城規會申請將土地用途由政府用地改為靈灰安置所，試圖將骨灰龕場「合法化」，據悉，申請原訂今日於城規會開會審議，但申請人日前再向城規會申請延期，故今日會改為審議延期申請。規劃署意見認為，該龕場涉及未經授權的建築工作，要求申請人於6個月內呈交有關交通安排及消防安全報告、以及有關建築結構安全的報告，否則不建議批出申請。
深水埗北河街189至193號奇豐大廈，申建1幢17層高的精品酒店，提供80個房間，今日城規會將審議申請，但規劃署認為，長沙灣分區計劃大綱草圖未完成公眾諮詢，建議將申請延期審議。另外，房協計劃在天水圍115區興建約1,000個長者房屋單位、康健中心等，日前以需要更多時間回應部門意見為由，向城規申請延期審批，規劃署未有反對意見。