孝思父為你排憂解難
孝思父瞭解人們在思考購買福位這一件事上是很難做決定的。 針對大多數人的疑問，我們整理出以下問答供您參考。 若您還有其他的問題無法在以下的解答中找尋到，請來電或留言給我們。
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1.「孝思園」這個地段，何時向政府購入？發展有甚麼限制？
答：「孝思園」這個地段，即丈量約份176，地段640號在1941年10月21日從政府土地拍賣會購入。新批號碼(New Grant No.)7632。建築物發展只可以兩層，高度25呎。物業用途沒有規限。
2.「孝思園」座落的地段，政府城市的規劃意向，是甚麼用途？
答：「孝思園」所在地段，位於沙田大綱圖S/ST/21的火炭村鄉村發展範圍之內。 宗祠用途（Ancestral Hall）是經常準許的用途。
3.「孝思園」園內的福位，年期有幾長？到期後，如何辦理？
答：「孝思園」的政府批期是到2047年6月30日，所以「孝思園」內的福位年期也是到2047年6月30日屆滿。不過，如果政府屆時自動續期，「孝思園」內的福位也用相同條件，自動續期。
4. 我如何可以查閱「孝思園」的地契，及相關的地契文件？
答：「孝思園」的地契文件，存放於王東昇、鍾金榮律師事務所 （地址：香港皇后大道東43-59號，東美中心1405-07室。電話： 25261171，傳真：28450686）可以隨時預約安排查閱。福位的合約文件，亦交由王東昇、鍾金榮律師事務所提供意見及見證簽署。
5. 在「孝思園」的福位內，我可以放置甚麼私人物件？
答：在「孝思園」的福位內，主家可以放置先人任何有價值的物品，值得懷念或有紀念價值的物品，並加以密封。但嚴禁放置任何違禁品、爆炸品。
6. 我如何確定丈量約份176約，地段640號的註冊業主的資料？
答：你可以直接到沙田土地註冊處(沙田禾輋路一號沙田政府合署9樓)查詢，或直接進入土地註冊處網頁:https://www.iris.gov.hk/eservices)輸入香港孝思園的物業代號C2061323，就可確定註冊業主的資料，或者你可以找你相熟的律師查詢。
