來源：明報 作者: 2011-10-21 14:20
本港人口老化問題嚴峻，施政報告亦重點提出安老政策。一班80後及90後港大城市規劃及設計課程學生，昨率先向下屆政府「獻計」，倡議以新市鎮洪水橋作實例，設計出「老幼共融」的新社區，建議「新市鎮」內要興建「兩代屋」，讓長輩與後輩同住，同時擁有私人空間，社區內亦增設長者學院和顧問公司等，讓未來「知識型」長者「老有所為」。
統計處數字顯示，在2030年本港每4個港人便有1個達65歲或以上。由一班中央政策組前任和現任非全職顧問組成的群策學社，早前協助逾10名港大學生以77公頃的洪水橋地形作藍本，透過與規劃署職員開會、到日本實地參觀等，設計出供長者安居的「松坊」概念發展方案，估計「落成」後可提供1.4萬個住宅單位。
周邊綠化區設骨灰龕公園
參與設計的碩士生馮志強指出，現時不少長者居住環境不理想，如部分樓宇設計令輪椅不能進出升降機，社區內未有足夠公共空間讓他們活動，在未來新發展區計劃內，也未見納入長者需求。學生建議試行「栢松坊」發展方案，設計跨代房屋，以相連單位讓長者和後輩各有獨立空間，同時可互相照顧，升降機和走廊會加闊方便輪椅進出。此外，社區內提供如寫字樓、興趣班和醫療等設施。馮表示，區內的商業服務和興趣班可聘請退休專業人士作顧問，讓他們「有所作為」。
他們早前更參考日本的設計，於周邊設綠化區的骨灰龕公園，既可綠化環境，亦有助解決骨灰龕供應不足問題。構思的社區中採「雙主軸」發展，除長者區外，要維持文化區、酒店、娛樂等設施以吸引年輕人，兩區中間以綠化帶作緩衝。
群策學社主席方文雄認為，政府未來的施政不應拘泥於補貼長者或資助安老院舍，反而應以新思維考慮長遠的社區規劃，因為亞洲各國和城市未來也會面對人口老化問題，有嶄新思維可帶出不少商機，並會將學生的計劃交給規劃署。